1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+9.7%
池袋シティハイツ
東京都豊島区南池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 24.06㎡の場合
相場
1,807万円
75.1万円/㎡
957
1,523
2,090
2,656
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,090万円
63.3万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
池袋シティハイツ
1,780万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 24.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 74.0万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 78.1万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/13 | 2,750万円 | 114.3万円 | 3階 | 24.06㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は73.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 1,780万円 | 74.0万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | IVYHOUSE 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 62.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | シーアイマンション池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 1,650万円 | 89.5万円 | 18.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,750万円 | 77.8万円 | 22.5㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,470万円 | 73.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/06 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 55.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,280万円 | 70.0万円 | 18.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,930万円 | 90.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,280万円 | 69.5万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/24 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,470万円 | 86.1万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,460万円 | 66.4万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイプラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,750万円 | 80.0万円 | 21.87㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | 藤東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,680万円 | 85.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コモンシティ目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 20. | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/09 | フロール巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 1,480万円 | 70.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 78.8万円 | 22.22㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/20 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.92㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/14 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,120万円 | 57.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/25 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,490万円 | 81.4万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | シティコープ目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,850万円 | 67.0万円 | 27.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パーク・ノヴァ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,980万円 | 89.1万円 | 22.23㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
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