池袋シティハイツ

  • 東京都豊島区南池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
2,750万円
114.3万円/㎡
相場
2,398万円
99.7万円/㎡
1,483
2,093
2,703
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,703万円
87.0万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
池袋シティハイツ
2,750万円（114.3万円/㎡）/ 3階 / 24.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は92.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,750万円114.3万円3階 24.06㎡ 1R-
2024/01/102,535万円105.4万円3階 24.06㎡ 1R北東
2023/04/164,980万円91.7万円6階 54.33㎡ 1LDK北
2022/11/174,980万円85.4万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/09/072,280万円94.8万円3階 24.06㎡ 1R北
2022/09/065,180万円88.8万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/08/122,180万円90.6万円3階 24.06㎡ 1R北
2022/05/305,480万円94.0万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/04/255,108万円87.6万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/02/262,380万円98.9万円3階 24.06㎡ 1R北
2022/02/205,299万円97.2万円6階 54.53㎡ 1LDK+S南
2022/02/105,299万円97.2万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2022/02/045,280万円90.5万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2022/01/255,199万円95.3万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2022/01/225,399万円99.0万円6階 54.53㎡ 1LDK+S南
2022/01/205,199万円95.3万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2022/01/205,399万円99.0万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2022/01/175,499万円100.8万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2022/01/165,380万円92.2万円4階 58.32㎡ 1LDK北
2021/12/205,299万円97.2万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/11/085,299万円97.2万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/11/035,499万円100.8万円6階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/09/215,399万円99.0万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/09/165,399万円99.0万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/09/045,599万円102.7万円6階 54.53㎡ 1LDK+S+WIC+MCR南
2021/07/235,499万円100.8万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/07/165,499万円100.8万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/07/155,699万円104.5万円6階 54.53㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/07/105,599万円102.7万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/06/285,599万円102.7万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/06/275,699万円104.5万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/06/185,799万円106.3万円6階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/06/145,699万円104.5万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/06/145,799万円106.3万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2021/05/105,899万円108.2万円6階 54.53㎡ 1LDK+納戸×南
2021/05/015,899万円108.2万円6階 54.53㎡ 2LDK南
2021/04/295,899万円108.2万円6階 54.53㎡ 1SLDK-
2021/04/265,799万円106.3万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南
2021/04/234,480万円76.8万円4階 58.32㎡ 1LDK-
2021/04/224,580万円78.5万円4階 58.32㎡ 1LDK-
2021/04/165,799万円106.3万円5階 54.53㎡ 2LDK南
2021/04/095,799万円106.3万円5階 54.53㎡ 1SLDK-
2021/02/159,580万円71.3万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南東
2021/02/149,580万円71.3万円8階 134.27㎡ 4LDK南
2021/01/239,680万円72.1万円8階 134.27㎡ 4LDK南
2021/01/109,680万円72.1万円8階 134.27㎡ 4LDK+S北東
2020/12/089,738万円72.5万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南東
2020/12/049,730万円72.5万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南
2020/11/299,738万円72.5万円8階 134.27㎡ 4LDK南西
2020/11/209,780万円72.8万円8階 134.27㎡ 4LDK北東
2020/11/204,380万円80.3万円5階 54.53㎡ 1LDK南
2020/11/059,780万円72.8万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南東
2020/10/219,880万円73.6万円8階 134.27㎡ 4LDK+S南東
2020/10/215,180万円95.0万円5階 54.53㎡ 1LDK南
2020/10/219,788万円72.9万円8階 134.27㎡ 4LDK南西
2020/08/089,880万円73.6万円8階 134.27㎡ 4LDK+S(納戸)-
2020/07/259,980万円74.3万円8階 134.27㎡ 4LDK-
2020/06/039,998万円74.5万円8階 134.27㎡ 4LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13池袋シティハイツ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 10階建 -1989年39戸SRC
2021/06/11パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
目白駅7分 2,680万円93.6万円28.64㎡2K10階 / 13階建 南1986年59戸SRC
2023/03/07コモンシティ目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅5分 2,000万円96.7万円20.68㎡1R2階 / 10階建 南西1985年15戸SRC
2024/06/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,580万円117.8万円21.9㎡1R11階 / 12階建 -1985年83戸SRC
2022/09/04シティコープ目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅5分 1,690万円93.5万円18.07㎡1R6階 / 8階建 南1992年39戸SRC
2023/08/25ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,680万円88.9万円18.9㎡1R3階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2020/12/07マイキャッスル目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅6分 2,480万円92.9万円26.69㎡1K4階 / 5階建 南東1993年17戸RC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2025/05/16ストーク東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 2,380万円131.3万円18.13㎡18.4階 / 8階建 南東1992年53戸SRC
2024/04/23プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,900万円104.4万円18.2㎡1K3階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2025/05/16東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,100万円97.9万円21.44㎡1R3階 / 9階建 北西1986年38戸SRC
2025/04/24パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,470万円86.1万円28.7㎡1K2階 / 11階建 南1990年23戸SRC
2025/05/03東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,750万円89.3万円19.6㎡1R8階 / 9階建 北1990年76戸SRC
2024/10/18エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,580万円86.4万円18.29㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/02/24藤和シティコープ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 3,300万円112.6万円29.32㎡1DK8階 / 10階建 南1988年27戸SRC
2023/04/23セザール大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅1分 2,380万円87.9万円27.09㎡1K2階 / 8階建 北東1990年27戸RC
2025/04/07シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 2,260万円107.8万円20.97㎡1R2階 / 10階建 南東1991年82戸SRC
2022/12/06アメニティ大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 1,580万円86.8万円18.2㎡1K4階 / 7階建 南西1994年23戸RC
2023/07/08ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅12分 2,480万円88.4万円28.07㎡1LDK2階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2024/02/22大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,590万円86.8万円18.31㎡1K3階 / 7階建 東1985年37戸RC
2025/05/20パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/04/30ダイホープラザ大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,700万円115.5万円23.37㎡1K2階 / 5階建 北東1989年11戸RC
2025/02/20ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,580万円87.3万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2024/09/18ディアプラザ巣鴨第2
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 2,400万円94.0万円25.52㎡1DK8階 / 9階建 北西1990年46戸SRC
2025/01/23パーク・ノヴァ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅10分 1,980万円89.1万円22.23㎡1R3階 / 12階建 東1990年81戸SRC
2024/07/20フロール巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅6分 1,960万円91.6万円21.4㎡1K4階 / 14階建 南西1993年89戸SRC
2025/04/26朝日巣鴨マンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 2,180万円113.2万円19.26㎡1R5階 / 13階建 北東1984年63戸SRC
2024/12/16グローリア駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,680万円86.2万円19.5㎡1R4階 / 9階建 南西1984年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、豊島区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は豊島区の平均と比較して47.7%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積14.06㎡〜34.06㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+4.4%
豊島区
77.4万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名池袋シティハイツ
所在地東京都豊島区南池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
築年月1989年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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